「この物件、いくらで買えばいい?」を
数字で説明できる事業計画書
仕入価格、販売価格、諸経費、利益率、販売スケジュールまで。
買取再販の判断に必要な情報を整理し、 上司・役員・金融機関などへ説明するための Excel事業計画書テンプレートです。
買取再販を検討する担当者と、判断する上司・役員・金融機関が、 同じ数字を見ながら話を進めるための事業計画書です。
01. このテンプレートを使う人
当社でも、実際の買取再販業務と新人教育の両方で使用しています。
買取再販の担当者
「いくらで仕入れて、いくらで販売すれば、どれだけ利益が残るのか」を 物件ごとに整理するために使用します。
これから買取再販を担当する新人社員
どの経費を見るのか、どの順番で計画を組むのかを確認しながら、 買取再販の収支構造を学ぶために使用できます。
仕入れ判断をする責任者
担当者が作成した計画をもとに、 仕入価格・再販売価格・利益率などを確認できます。
買取再販をこれから始める宅建業者
一から計算表を作成するのではなく、 必要な項目に数字を入れながら収支計画を組み立てられます。
02. 作った事業計画書は、誰に見せる?
「なぜこの価格で仕入れるのか」 「いくらで再販売するのか」 「どれだけ経費がかかるのか」 「最終的にどれだけ利益が残るのか」。
これらを一つの資料に整理することで、 口頭だけでは伝わりにくい買取再販の判断根拠を共有できます。
03. 実際に使っている社員の声
仕入れから利益まで順番に説明しやすい
仕入価格、その後の販売価格、必要経費、最終的な利益率まで 順序立てて確認できるので、上席へ説明するときにも使いやすいです。
― 買取再販業務で使用
1枚を見るだけで、同じ情報を共有できる
資料がなければ「あれはいくら?」「この費用は?」という やり取りが増えます。 必要な情報をまとめておくことで、相手と同じ情報を見ながら 検討・報告できる点が便利です。
― 社内稟議・説明時に使用
入力箇所が分かりやすく、短時間で形になる
入力する箇所に数字を入れていけば計算結果が反映されるので、 慣れれば30分程度でもある程度の事業計画を作ることができます。
― 日常の物件検討で使用
新人でも、買取再販で見るべき数字が分かる
初めは用語や必要な経費も分からない状態でしたが、 作成していくことで「買取ではここを見るんだ」 「この費用が必要なんだ」ということが分かるようになりました。
― 新入社員教育で使用
販売までのスケジュールが見える
初めて買取再販をするときは、 仕入れ後にどのようなスケジュールで進めるのかも分かりません。 価格変更などの予定も入れられるため、その後の進め方を整理できます。
― 初めて買取再販を担当した社員
「この価格で買う理由」を数字で説明できる
仲介会社などへ買取価格を説明するときにも、 「安く言っているだけ」ではなく、 仕入れ・経費・再販売価格を数字で示すことで、 価格の根拠を説明する材料として使えます。
― 買取担当経験者
04. このテンプレートで整理できること
- 物件の仕入価格
- 想定する再販売価格
- 仕入れ・保有・販売にかかる各種経費
- 最終的な利益・利益率
- 販売までのスケジュール
- 金融機関・社内稟議に必要な情報
- 物件情報・写真等の整理
05. 使い方はシンプルです
仕入れを検討している物件の基本情報を入力します。
想定する数字を入力し、収支を組み立てます。
この物件を仕入れるべきか、数字を見ながら検討します。
作成した計画を判断材料・説明資料として活用します。
06. 戸建用+区分所有マンション用のセット
買取再販の実務ですぐ使用できる Excel形式の事業計画書テンプレートです。
- 戸建買取再販用テンプレート
- 区分所有マンション買取再販用テンプレート
07. 販売価格
16,500円(税込)
ご購入はこちら
以下のフォームに必要事項をご入力のうえ、お申し込みください。
※ご登録メールアドレスにテンプレートのダウンロードURLをお送りします
※クレジットカード・銀行振込に対応/返金不可
こちらもおすすめ